12 Grand Rue, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Grand Rue, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 12 Grand Rue se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Montel-de-Gelat et -21.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.06 % sur 1 an et augmenté de 93.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
