2 Les Pinnachoux, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Pinnachoux, affiche un prix moyen de 1 738 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Les Pinnachoux, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 900 mètres
Ventes au 2 Les Pinnachoux
Les 2 ventes au 2 Les Pinnachoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Pinnachoux dans son marché local
Prix du 2 Les Pinnachoux par rapport à la voie
Sur Les Pinnachoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Les Pinnachoux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Pinnachoux par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Pinnachoux se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Montel-de-Gelat et 6.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.21 % sur 1 an et augmenté de 94.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
