13 Rue de Chancelade, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chancelade, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de Chancelade, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chancelade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chancelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chancelade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chancelade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chancelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chancelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chancelade dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chancelade par rapport à la voie
Sur Rue de Chancelade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 13 Rue de Chancelade se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chancelade par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chancelade se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Montel-de-Gelat et -20.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.63 % sur 1 an et augmenté de 94.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
