8 Rue de Chancelade, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chancelade, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de Chancelade, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 394 mètres
Ventes au 8 Rue de Chancelade
Une vente a été recensée au 8 Rue de Chancelade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chancelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chancelade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chancelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chancelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chancelade dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chancelade par rapport à la voie
Sur Rue de Chancelade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Rue de Chancelade se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chancelade par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chancelade se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Montel-de-Gelat et -23.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.63 % sur 1 an et augmenté de 94.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
