10 Rue de la Vendée, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de la Vendée, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Vendée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vendée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 10 Rue de la Vendée se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vendée par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Vendée se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Montel-de-Gelat et -29.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.63 % sur 1 an et augmenté de 94.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
