12 Rue de la Vendée, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 12 Rue de la Vendée, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montel-de-Gelat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Vendée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.63 % sur 1 an et augmenté de 94.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
