8 Rue des Ecoles, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue des Ecoles, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 100 mètres
Ventes au 8 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ecoles se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Montel-de-Gelat et -29.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.49 % sur 1 an et augmenté de 94.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
