3 Rue du Couvent, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Couvent, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 485 mètres
Ventes au 3 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 3 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couvent se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Montel-de-Gelat et -31.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.63 % sur 1 an et augmenté de 94.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
