4 Rue du Foirail, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Foirail, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Foirail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Rue du Foirail se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Foirail par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Foirail se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Montel-de-Gelat et -21.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.49 % sur 1 an et augmenté de 94.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
