15 Rues Basses, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rues Basses, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rues Basses, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rues Basses
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rues Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rues Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rues Basses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rues Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rues Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rues Basses dans son marché local
Prix du 15 Rues Basses par rapport à la voie
Sur Rues Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 15 Rues Basses se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rues Basses par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rues Basses se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Montel-de-Gelat et -29.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.63 % sur 1 an et augmenté de 94.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
