21 Rues Basses, 63380 Montel-de-Gelat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rues Basses, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rues Basses, 63380 Montel-de-Gelat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montel-de-Gelat.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Matinier à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rues Basses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rues Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rues Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rues Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rues Basses dans son marché local
Prix du 21 Rues Basses par rapport à la voie
Sur Rues Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 21 Rues Basses se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rues Basses par rapport à Montel-de-Gelat et à Puy-de-Dôme
À Montel-de-Gelat, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rues Basses se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montel-de-Gelat et -18.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montel-de-Gelat a augmenté de 84.63 % sur 1 an et augmenté de 94.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 344 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 706 €/m² sur la période récente.
