4 Coissard, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Coissard, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Coissard, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montmorin.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Coissard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Coissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Coissard dans son marché local
Prix du 4 Coissard par rapport à la voie
Sur Coissard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 4 Coissard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Coissard par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Coissard se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et -8.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 4 Coissard à Montmorin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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