3 Les Pirins, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Pirins, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Les Pirins, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Pirins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Pirins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Pirins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Pirins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Pirins dans son marché local
Prix du 3 Les Pirins par rapport à la voie
Sur Les Pirins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 Les Pirins se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Pirins par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Pirins se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Montmorin et 30.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
