7 Rue du Lavoir, 63160 Montmorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue du Lavoir, 63160 Montmorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montmorin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le CLos à 379 mètres
Ventes au 7 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 7 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 7 Rue du Lavoir se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lavoir par rapport à Montmorin et à Puy-de-Dôme
À Montmorin, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lavoir se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Montmorin et -18.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorin a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
