4 Rue du Pré d'Amour, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré d'Amour, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue du Pré d'Amour, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montpensier.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré d'Amour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré d'Amour dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 4 Rue du Pré d'Amour se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré d'Amour par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré d'Amour se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Montpensier et 95.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 108.42 % sur 1 an et augmenté de 129.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
