7 Rue du Pré d'Amour, 63260 Montpensier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré d'Amour, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Pré d'Amour, 63260 Montpensier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montpensier.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Ventes au 7 Rue du Pré d'Amour
Les 2 ventes au 7 Rue du Pré d'Amour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré d'Amour dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 7 Rue du Pré d'Amour se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré d'Amour par rapport à Montpensier et à Puy-de-Dôme
À Montpensier, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré d'Amour se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Montpensier et 133.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpensier a augmenté de 108.42 % sur 1 an et augmenté de 129.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
