1 Quartier des Pages, 63340 Moriat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier des Pages, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Quartier des Pages, 63340 Moriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moriat.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Quartier des Pages
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier des Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quartier des Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quartier des Pages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier des Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier des Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier des Pages dans son marché local
Prix du 1 Quartier des Pages par rapport à la voie
Sur Quartier des Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 1 Quartier des Pages se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier des Pages par rapport à Moriat et à Puy-de-Dôme
À Moriat, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier des Pages se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Moriat et -19.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moriat a baissé de 9.08 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 853 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 825 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 1 Quartier des Pages à Moriat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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