2 Allée des Hêtres, 63200 Mozac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Hêtres, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mozac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 815 mètres
- - Ecole élémentaire à 779 mètres
Ventes au 2 Allée des Hêtres
Une vente a été recensée au 2 Allée des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hêtres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Allée des Hêtres se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hêtres se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Mozac et 15.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 2 Allée des Hêtres à Mozac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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