Route de Marsat, 63200 Mozac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 644 € à 1 941 €

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 730 € à 3 353 €

Route de Marsat, 63200 Mozac, affiche un prix moyen de 1 793 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.

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Prix Route de Marsat dans son marché local

Prix Route de Marsat par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme

À Mozac, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Marsat se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Mozac et 18.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mozac baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 3 632 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 63200 Mozac(1,794 €)

Allée des Marronniers, 63200 Mozac(1,792 €)

Allée des Peupliers, 63200 Mozac(1,792 €)

Chemin des Batignolles, 63200 Mozac(1,794 €)

Historique des prix de l'immobilier Route de Marsat

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Il a progressé de 6.79 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 758 €	2 609 €	2 120 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route de Marsat

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Marsat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Pourrat à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Mosaïque à 1080 mètres
- Ecole élémentaire à 1015 mètres

Rues à proximité :

Allée des Chênes

Allée des Marronniers

Allée des Peupliers

Chemin des Batignolles

Impasse de la Beaumette

Le parc immobilier Route de Marsat

Route de Marsat est située dans les quartiers Marsat / Mozac. Elle compte 1452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².