12 Rue Coste, 63200 Mozac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coste, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Coste, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mozac.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Coste
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Coste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coste dans son marché local
Prix du 12 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 12 Rue Coste se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coste par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Coste se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Mozac et -16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 12 Rue Coste à Mozac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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