62 bis Rue de l'Hôtel de Ville, 63200 Mozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², identique à celui du n°62 ter et du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mozac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des appartements atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mozac et 100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville à Mozac
Le loyer moyen estimé au 62 bis Rue de l'Hôtel de Ville est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mozac, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mozac a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2021 à 3 632 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
