4 Rue Desperouse, 63200 Mozac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Desperouse, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Desperouse, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mozac.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Mosaïque à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Ventes au 4 Rue Desperouse
Une vente a été recensée au 4 Rue Desperouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Desperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Desperouse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Desperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Desperouse dans son marché local
Prix du 4 Rue Desperouse par rapport à la voie
Sur Rue Desperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 4 Rue Desperouse se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Desperouse par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Desperouse se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Mozac et -4.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 4 Rue Desperouse à Mozac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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