3 Rue Peyrarbre, 63200 Mozac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Peyrarbre, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Peyrarbre, 63200 Mozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mozac.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Peyrarbre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Peyrarbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Peyrarbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Peyrarbre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Peyrarbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Peyrarbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Peyrarbre dans son marché local
Prix du 3 Rue Peyrarbre par rapport à la voie
Sur Rue Peyrarbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 3 Rue Peyrarbre se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Peyrarbre par rapport à Mozac et à Puy-de-Dôme
À Mozac, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Peyrarbre se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Mozac et 40.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mozac a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 3 Rue Peyrarbre à Mozac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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