262 Rue des ballats, 63790 Murol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 842 € à 3 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 Rue des ballats, 63790 Murol, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 30.29 % à celui du n°209 et de 30.35 % à celui du n°245.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 262 Rue des ballats, 63790 Murol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Murol.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ferréol à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 761 mètres
- Ecole élémentaire à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Rue des ballats

Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue des ballats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue des ballats dans son marché local

Prix du 262 Rue des ballats par rapport à la voie

Sur Rue des ballats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 262 Rue des ballats se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue des ballats par rapport à Murol et à Puy-de-Dôme

À Murol, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue des ballats se situe 43.99 % au-dessus de la moyenne de Murol et 62.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murol a baissé de 51.6 % sur 1 an et augmenté de 59.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 364 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la couze, 63790 Murol(2,408 €)

Rue du petit pont, 63790 Murol(2,032 €)

Impasse du soleil, 63790 Murol(2,100 €)

Rue trouvira, 63790 Murol(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue des ballats

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue des ballats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.