48 Impasse de Montgy, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse de Montgy, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°62 et du Infinity % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Impasse de Montgy, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nébouzat.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 48 Impasse de Montgy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse de Montgy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse de Montgy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Impasse de Montgy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse de Montgy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse de Montgy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse de Montgy dans son marché local
Prix du 48 Impasse de Montgy par rapport à la voie
Sur Impasse de Montgy, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 48 Impasse de Montgy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse de Montgy par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse de Montgy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.8 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
