84 Rue Charles de Gaulle, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°108 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 84 Rue Charles de Gaulle, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nébouzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 811 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 84 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 84 Rue Charles de Gaulle se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Charles de Gaulle par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Charles de Gaulle se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Nébouzat et 75.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.67 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
