46 Rue de la Chapelle, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°74 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 46 Rue de la Chapelle, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nébouzat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Chapelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 46 Rue de la Chapelle se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Chapelle par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Chapelle se situe 6 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 52.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.67 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
