12 Rue de la Madeleine, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de la Madeleine, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nébouzat.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 12 Rue de la Madeleine se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Madeleine par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Madeleine se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 53.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.93 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
