48 Rue de la Rochette, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Rochette, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°45 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 48 Rue de la Rochette, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nébouzat.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 48 Rue de la Rochette se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Rochette par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Rochette se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Nébouzat et 72.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.67 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
