39 Rue de Mursin, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Mursin, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°13 et du 7.64 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 39 Rue de Mursin, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nébouzat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Mursin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Mursin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Mursin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Mursin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Mursin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Mursin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Mursin dans son marché local
Prix du 39 Rue de Mursin par rapport à la voie
Sur Rue de Mursin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 39 Rue de Mursin se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Mursin par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Mursin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 58.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.8 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
