52 Rue des Amourets, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Amourets, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et du 0.17 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue des Amourets, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Nébouzat.
1 niveau - 998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Amourets
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Amourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Amourets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue des Amourets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Amourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Amourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Amourets dans son marché local
Prix du 52 Rue des Amourets par rapport à la voie
Sur Rue des Amourets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 52 Rue des Amourets se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Amourets par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Amourets se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Nébouzat et 76.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.54 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
