58 Rue des Charmeix, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Charmeix, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 58 Rue des Charmeix, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Nébouzat.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Charmeix
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Charmeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Charmeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Charmeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Charmeix dans son marché local
Prix du 58 Rue des Charmeix par rapport à la voie
Sur Rue des Charmeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 58 Rue des Charmeix se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Charmeix par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Charmeix se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 61.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.67 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
