23 Rue des Plansous, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Plansous, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 23 Rue des Plansous, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Nébouzat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Plansous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Plansous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Plansous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Plansous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Plansous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Plansous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Plansous dans son marché local
Prix du 23 Rue des Plansous par rapport à la voie
Sur Rue des Plansous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 23 Rue des Plansous se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Plansous par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Plansous se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Nébouzat et 53.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.67 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
