203 Rue du Pradat, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue du Pradat, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°220 et du 1.53 % à celui du n°231.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 203 Rue du Pradat, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nébouzat.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue du Pradat
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue du Pradat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue du Pradat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 203 Rue du Pradat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue du Pradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue du Pradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue du Pradat dans son marché local
Prix du 203 Rue du Pradat par rapport à la voie
Sur Rue du Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 203 Rue du Pradat se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue du Pradat par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Rue du Pradat se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Nébouzat et 73.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.8 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
