244 Rue du Pradat, 63210 Nébouzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue du Pradat, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², identique à celui du n°231 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 244 Rue du Pradat, 63210 Nébouzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nébouzat.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue du Pradat
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue du Pradat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue du Pradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue du Pradat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue du Pradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue du Pradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue du Pradat dans son marché local
Prix du 244 Rue du Pradat par rapport à la voie
Sur Rue du Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 244 Rue du Pradat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue du Pradat par rapport à Nébouzat et à Puy-de-Dôme
À Nébouzat, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Rue du Pradat se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Nébouzat et 76.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébouzat a augmenté de 74.8 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2022 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
