2 Lair, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lair, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Lair, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Brousse à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lair dans son marché local
Prix du 2 Lair par rapport à la voie
Sur Lair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Lair se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lair par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lair se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Néronde-sur-Dore et 16.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
