2 Lotissement Les Toits de la Dore, 63120 Néronde-sur-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Les Toits de la Dore, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Lotissement Les Toits de la Dore, 63120 Néronde-sur-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Néronde-sur-Dore.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Néronde Brousse à 64 mètres
Ventes au 2 Lotissement Les Toits de la Dore
Les 2 ventes au 2 Lotissement Les Toits de la Dore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Les Toits de la Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Les Toits de la Dore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Les Toits de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Les Toits de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Les Toits de la Dore dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Les Toits de la Dore par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Toits de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Lotissement Les Toits de la Dore se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Les Toits de la Dore par rapport à Néronde-sur-Dore et à Puy-de-Dôme
À Néronde-sur-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Les Toits de la Dore se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Néronde-sur-Dore et 0.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde-sur-Dore a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
