17 Chemin des Meuniers, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 17 Chemin des Meuniers, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Meuniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Meuniers dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Meuniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 17 Chemin des Meuniers se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Meuniers par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Meuniers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Neschers et -1.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
