3 Place du Cadran Solaire, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Cadran Solaire, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 3 Place du Cadran Solaire, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Neschers.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Cadran Solaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Cadran Solaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Cadran Solaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Cadran Solaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cadran Solaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Cadran Solaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Cadran Solaire dans son marché local
Prix du 3 Place du Cadran Solaire par rapport à la voie
Sur Place du Cadran Solaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Place du Cadran Solaire se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Cadran Solaire par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Cadran Solaire se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Neschers et -1.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
