24 Rue de la Charlanne, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Charlanne, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue de la Charlanne, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neschers.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Charlanne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Charlanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Charlanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Charlanne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Charlanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Charlanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Charlanne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Charlanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Charlanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 24 Rue de la Charlanne se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Charlanne par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Charlanne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Neschers et -1.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
