7 Rue de la Charlanne, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Charlanne, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°9 et de n°5.
À propos du 7 Rue de la Charlanne, 63320 Neschers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Charlanne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Charlanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Charlanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Charlanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Charlanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Charlanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Charlanne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Charlanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Charlanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 7 Rue de la Charlanne se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Charlanne par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Charlanne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 4.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
