19 Rue des Croix Basses, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Croix Basses, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 19 Rue des Croix Basses, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Croix Basses
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Croix Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Croix Basses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Croix Basses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Croix Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Croix Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Croix Basses dans son marché local
Prix du 19 Rue des Croix Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Croix Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 19 Rue des Croix Basses se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Croix Basses par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Croix Basses se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Neschers et -3.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
