25 Rue des Murettes, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Murettes, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°17 bis et du 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue des Murettes, 63320 Neschers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neschers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Murettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Murettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Murettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Murettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Murettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Murettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Murettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Murettes par rapport à la voie
Sur Rue des Murettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 25 Rue des Murettes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Murettes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Murettes se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Neschers et -16.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
