2 bis Rue des Murettes, 63320 Neschers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Murettes, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 51.38 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 bis Rue des Murettes, 63320 Neschers
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 275 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Murettes
Les 2 ventes au 2 bis Rue des Murettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Murettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Murettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Murettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Murettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Murettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Murettes par rapport à la voie
Sur Rue des Murettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 bis Rue des Murettes se situe 48.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Murettes par rapport à Neschers et à Puy-de-Dôme
À Neschers, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Murettes se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Neschers et 34.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neschers a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2021 à 2 787 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
