16 Impasse Le Duc, 63160 Neuville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Le Duc, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°103 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse Le Duc, 63160 Neuville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Neuville.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Le Duc dans son marché local
Prix du 16 Impasse Le Duc par rapport à la voie
Sur Impasse Le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 16 Impasse Le Duc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Le Duc par rapport à Neuville et à Puy-de-Dôme
À Neuville, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Le Duc se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Neuville et -10 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 30.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 547 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 16 Impasse Le Duc à Neuville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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