61 impasse des Sources, 63290 Noalhat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 impasse des Sources, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°88 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 61 impasse des Sources, 63290 Noalhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noalhat.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 61 impasse des Sources
Les 2 ventes au 61 impasse des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 impasse des Sources dans son marché local
Prix du 61 impasse des Sources par rapport à la voie
Sur impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 61 impasse des Sources se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 impasse des Sources par rapport à Noalhat et à Puy-de-Dôme
À Noalhat, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 impasse des Sources se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Noalhat et 1.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noalhat a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 37.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 61 impasse des Sources à Noalhat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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