35 impasse du Bateau, 63290 Noalhat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 impasse du Bateau, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 35 impasse du Bateau, 63290 Noalhat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Noalhat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 impasse du Bateau
Aucune vente n'a été recensée au 35 impasse du Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 impasse du Bateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 impasse du Bateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 impasse du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 impasse du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 impasse du Bateau dans son marché local
Prix du 35 impasse du Bateau par rapport à la voie
Sur impasse du Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 35 impasse du Bateau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 impasse du Bateau par rapport à Noalhat et à Puy-de-Dôme
À Noalhat, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 impasse du Bateau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Noalhat et 16.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noalhat a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 37.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
