3 route de Blanzat, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de Blanzat, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 route de Blanzat, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champcourt à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Blanzat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Blanzat dans son marché local
Prix du 3 route de Blanzat par rapport à la voie
Sur route de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 3 route de Blanzat se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Blanzat par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Blanzat se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 41.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 3 route de Blanzat à Nohanent, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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