10 route de Durtol, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 route de Durtol, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 route de Durtol, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nohanent.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 189 mètres
Ventes au 10 route de Durtol
Une vente a été recensée au 10 route de Durtol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 route de Durtol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 route de Durtol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route de Durtol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route de Durtol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route de Durtol dans son marché local
Prix du 10 route de Durtol par rapport à la voie
Sur route de Durtol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 10 route de Durtol se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route de Durtol par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 route de Durtol se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Nohanent et 31.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 26.9 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 10 route de Durtol à Nohanent, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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