3 rue des Planches, 63830 Nohanent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Planches, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 rue des Planches, 63830 Nohanent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nohanent.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Farge à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des lavoirs à 551 mètres
Ventes au 3 rue des Planches
Une vente a été recensée au 3 rue des Planches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Planches, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Planches dans son marché local
Prix du 3 rue des Planches par rapport à la voie
Sur rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 3 rue des Planches se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Planches par rapport à Nohanent et à Puy-de-Dôme
À Nohanent, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Planches se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Nohanent et 44.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohanent a augmenté de 27.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
